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R$ 2.198.410

R$ 3.141/m²

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês

Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 2.199.110

8 parecidos no São João Batista (Venda Nova) ↓

Outro São João Batista (Venda Nova) 700 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua João Samaha, São João Batista (Venda Nova), Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Prédio em Rua João Samaha - São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte/MG

Vendo Prédio Comercial no Bairro São João Batista em rua comercial de ótimo movimento próximo a Drogaria Araújo e Supermercado BH. Local de grande movimento de compradores da região.

*O Prédio possui 700M² de área construída em dois andares comerciais e de esquina

  • 1º andar com 6 lojas todo em vão livre, podendo ser dividido em lojas e salas comerciais
  • 2º andar todo em vão livre com acabamento em granito

Ótima oportunidade de montar um excelente escritório , com lojas e comércio, clínicas, fábricas e Lojistica de depósitos e outros comércios. Vamos tratar de negócios. Aguardo contato

Venha para o bairro São João Batista, em Belo Horizonte, e descubra o melhor da cidade!

O bairro São João Batista é um dos mais antigos de Belo Horizonte, com mais de 100 anos de história. É um lugar acolhedor, com muitas opções de lazer e entretenimento.

Você pode desfrutar de parques, praças, restaurantes, bares, lojas, museus, teatros, cinemas e muito mais. A região também conta com ótimas escolas, hospitais e serviços públicos.

Além disso, o bairro São João Batista é conhecido por sua cultura vibrante. Há muitos eventos culturais, como shows de música, exposições de arte, festivais de cinema e muito mais.

Venha para o bairro São João Batista e desfrute de tudo o que a cidade tem a oferecer. Aqui você encontrará um ambiente acolhedor, com muitas opções de lazer e entretenimento, além de uma cultura rica e vibrante. Venha conhecer o bairro São João Batista e descubra o melhor da cidade!

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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis José Sávio Lage CRECI: 31581

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condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês

Comprar custa ~R$ 5.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.950.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
20/08/2026 20/08/2026 R$ 2.199.110 700 m² preço anterior
26/08/2026 26/08/2026 R$ 2.199.740 700 m² preço anterior
24/08/2026 24/08/2026 R$ 2.199.690 700 m² preço anterior
21/08/2026 21/08/2026 R$ 2.199.550 700 m² preço anterior
29/08/2026 22/08/2026 R$ 2.199.030 700 m² preço anterior
31/08/2026 31/08/2026 R$ 2.199.040 700 m² preço anterior
23/08/2026 23/08/2026 R$ 2.199.330 700 m² preço anterior
01/09/2026 01/09/2026 R$ 2.199.870 700 m² preço anterior
24/08/2026 24/08/2026 R$ 2.199.690 700 m² preço anterior
02/09/2026 02/09/2026 R$ 2.199.570 700 m² preço anterior
03/09/2026 03/09/2026 R$ 2.199.440 700 m² preço anterior
05/09/2026 05/09/2026 R$ 2.199.360 700 m² preço anterior
06/09/2026 06/09/2026 R$ 2.199.790 700 m² preço anterior
07/09/2026 07/09/2026 R$ 2.199.620 700 m² preço anterior
08/09/2026 08/09/2026 R$ 2.199.320 700 m² preço anterior
10/09/2026 10/09/2026 R$ 2.199.220 700 m² preço anterior
11/09/2026 11/09/2026 R$ 2.199.380 700 m² preço anterior
12/09/2026 12/09/2026 R$ 2.199.080 700 m² preço anterior
13/09/2026 13/09/2026 R$ 2.199.020 700 m² preço anterior
14/09/2026 14/09/2026 R$ 2.199.670 700 m² preço anterior
15/09/2026 15/09/2026 R$ 2.199.630 700 m² preço anterior
16/09/2026 16/09/2026 R$ 2.199.690 700 m² preço anterior
17/09/2026 17/09/2026 R$ 2.199.700 700 m² preço anterior
18/09/2026 18/09/2026 R$ 2.199.070 700 m² preço anterior
19/09/2026 19/09/2026 R$ 2.199.210 700 m² preço anterior
20/09/2026 20/09/2026 R$ 2.199.390 700 m² preço anterior
21/09/2026 21/09/2026 R$ 2.199.670 700 m² preço anterior
22/09/2026 23/09/2026 R$ 2.199.410 700 m² preço anterior
24/09/2026 24/09/2026 R$ 2.199.380 700 m² preço anterior
25/09/2026 25/09/2026 R$ 2.199.360 700 m² preço anterior
26/09/2026 26/09/2026 R$ 2.199.580 700 m² preço anterior
27/09/2026 27/09/2026 R$ 2.199.530 700 m² preço anterior
28/09/2026 28/09/2026 R$ 2.199.080 700 m² preço anterior
30/09/2026 30/09/2026 R$ 2.199.710 700 m² preço anterior
02/10/2026 05/10/2026 R$ 2.199.780 700 m² preço anterior
06/10/2026 07/10/2026 R$ 2.199.440 700 m² preço anterior
09/10/2026 09/10/2026 R$ 2.199.600 700 m² preço anterior
10/10/2026 10/10/2026 R$ 2.199.650 700 m² preço anterior
11/10/2026 11/10/2026 R$ 2.199.040 700 m² preço anterior
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20/10/2026 20/10/2026 R$ 2.199.330 700 m² preço anterior
21/10/2026 23/10/2026 R$ 2.199.130 700 m² preço anterior
24/10/2026 24/10/2026 R$ 2.198.390 700 m² preço anterior
26/10/2026 26/10/2026 R$ 2.198.160 700 m² preço anterior
26/10/2026 26/10/2026 R$ 2.198.840 700 m² preço anterior
29/10/2026 29/10/2026 R$ 2.198.420 700 m² preço anterior
30/10/2026 30/10/2026 R$ 2.198.880 700 m² preço anterior
02/11/2026 02/11/2026 R$ 2.198.410 700 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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