O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Dona Clara, por R$ 2.950/mês, 3 quartos.
R$ 33,91/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Dona Clara em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 67 apartamentos para alugar no Dona Clara pede entre R$ 32,34 e R$ 46,43 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 33,91 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Dona Clara em 5 sites.
R$ 3.464 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 14
Baixou ▼ 7,8 % desde : era R$ 3.200
Rua Bento Mendes Castanheira, Dona Clara, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 08/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 3 quartos com suíte à venda no Dona Clara
Se você está procurando apartamento no Dona Clara, esta é a oportunidade ideal para morar em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.
Características do Imóvel:
•3 quartos amplos; •1 suíte confortável; •Sala espaçosa para dois ambientes; •Banheiro social; •Cozinha funcional; •Área de serviço; •Excelente ventilação e iluminação natural; •Prédio Revestido e Estrutura Completa. O edifício é 100% revestido, proporcionando maior durabilidade, melhor conservação e valorização do imóvel. Ideal para quem busca segurança, conforto e baixo custo de manutenção.
Benefícios:
•Localização Privilegiada no Dona Clara; •Localizado em ponto estratégico do bairro Dona Clara, próximo a: •Supermercados; •Padarias; •Farmácias; •Escolas; •Restaurantes; •Fácil acesso às principais vias da região; •Morar no Dona Clara é sinônimo de tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.
Comodidades Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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25 parecidos no Dona Clara apartamento, 65–109 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.150/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.150 /mês
~R$ 5.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 87 m² = R$ 598.114. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.600, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 119.623 (20%) + ITBI ~R$ 17.950 + cartório até ~R$ 13.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 2.950 (R$ 34/m² · 87 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 3.200/mês | 87 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 09/10/2026 | R$ 2.950/mês | 87 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.