O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Nova Vista, por R$ 950/mês, 1 quarto.
R$ 19,00/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 209 casas para alugar na região Leste (no Nova Vista, só 6 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 209 casas para alugar na região Leste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Leste pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,10 por m² ao mês 209 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 6 anúncios | |
| Este anúncio | 19,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 209 anúncios da região em 5 sites.
R$ 954 por mês no total IPTU R$ 4
Rua Cornélio Procópio, Nova Vista, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
ALUGUE SEM FIADOR – SEGURO FIANÇA
Casa disponível para locação no bairro Nova Vista, ideal para quem busca praticidade, tranquilidade e um bom espaço externo.
O imóvel conta com 01 quarto amplo e arejado, sala, cozinha com armário, banheiro, área de serviço e um ótimo espaço externo, proporcionando conforto para o dia a dia.
A casa possui entrada coletiva com apenas outro morador, porém, a partir da varanda, o espaço é totalmente individual, garantindo maior privacidade e autonomia aos moradores.
Locação preferencialmente para moças solteiras ou casais, sem filhos e sem animais.
Localização: Situada na Rua Cornélio Procópio, no bairro Nova Vista, em uma região residencial, de rua tranquila e calma, ideal para quem valoriza sossego. A via está localizada próxima à Rua Contagem, que integra a estrutura viária do bairro.
A localização também oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida dos Andradas e a Avenida José Cândido da Silveira, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Belo Horizonte. A Avenida dos Andradas, inclusive, é uma importante ligação da cidade e se estende até a divisa com Sabará.
A região conta ainda com comércios locais variados e de ótima qualidade, proporcionando praticidade para as necessidades do dia a dia, com estabelecimentos e serviços próximos.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel compacto, funcional, com espaço externo e localizado em uma região tranquila e bem servida de comércio e acessos.
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Nova Vista casa, 38–63 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.350/mês · Alugar ~R$ 950/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.350 /mês
~R$ 1.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 140.741. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.300, ~R$ 310 pagam o imóvel e ~R$ 990 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 28.148 (20%) + ITBI ~R$ 4.200 + cartório até ~R$ 3.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 950 /mês
R$ 950 (R$ 19/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 320.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/08/2026: R$ 950/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.