O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Cinquentenário, por R$ 4.800/mês.
R$ 12,00/m²/mês
Rua Cipriano de Carvalho, Cinquentenário, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 11/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
galpão no bairro betania com 400 metros quadrados e 1 banheiro, escritorio, cozinha .galpao com co cobertota 50 % coberto. rua plana entra da caminhão. acesso facil para os bairros. contato
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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3 parecidos no Cinquentenário outro, 300–500 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.200/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.200 /mês
~R$ 13.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 400 m² = R$ 1.403.175. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.200, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 10.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 280.635 (20%) + ITBI ~R$ 42.100 + cartório até ~R$ 30.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.800 (R$ 12/m² · 400 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 8.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/08/2026: R$ 4.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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