♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Outro em Boa Viagem
R$ 23.000/mês

R$ 95,83/m²/mês

R$ 25.200 por mês no total Condomínio R$ 2.200

Mesmo preço desde .

14 parecidos no Boa Viagem ↓

Outro Boa Viagem 240 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

Avenida Brasil, Boa Viagem, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (78 dias) · visto no ar em 25/09/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Andar Comercial para alugar no Bairro Funcionários em Belo Horizonte/MG com área de 240 m², além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo à Praça da Liberdade. Aluguel de andar Comercial em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, e uma entrada suntuosa com pé direito duplo que destaca esta charmosa construção. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, O imóvel oferece flexibilidade para adaptações, conforme as necessidades específicas de cada negócio o andar oferece as seguintes características:

Andar 1

  • Recepção
  • Estações de trabalho com 16 posições
  • 2 cabines privadas para ligações telefônicas
  • 2 banheiros
  • 2 salas de reuniões com 6 posições cada ( que podem ser usadas como setores específicos, como financeiro, comercial ou Administrativo)

Andar 2

  • 1 sala de reunião/ estação de trabalho com 12 posições;
  • 1 sala de reunião com 6 posições;
  • 1 copa;
  • 1 banheiro.

Andar 3 Acesso pela escada caracol externa

Depósito.

Sugestões de Uso para o Imóvel: O Andar possui características ideais para a instalação de diferentes tipos de negócio, especialmente aqueles que valorizam boa localização, conforto e funcionalidade. Abaixo listamos algumas sugestões de segmentos que podem beneficiar bastante do espaço:

  • Escritórios;
  • segmento de ensino;
  • A casa é ideal para clínicas.

Temos outras opções de Andares Comerciais para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!

Somos especialistas em locação e venda de Andares Comerciais. Entre em contato hoje mesmo com a melhor imobiliária de Belo Horizonte — #Sempre

Comodidades Elevador Interfone Mobiliado Ar-condicionado
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

14 parecidos no Boa Viagem os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.500/mês · Alugar ~R$ 25.200/mês

Comprar um parecido

~R$ 22.500 /mês

~R$ 20.300

condomínio R$ 2.200/mês

entrada R$ 432.000 (20%) + ITBI ~R$ 64.800 + cartório até ~R$ 47.500

Alugar este

~R$ 25.200 /mês

R$ 23.000 (R$ 96/m² · 240 m²)

condomínio R$ 2.200/mês

Alugar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.850.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min

  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Savassi · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~4 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 20/08/2026: R$ 23.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.