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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Mantiqueira, por R$ 2.000/mês, 2 quartos.
R$ 43,48/m²/mês · de topo no bairro
Pedidos: 39 apartamentos para alugar no Mantiqueira em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (46 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 39 apartamentos para alugar no Mantiqueira (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,53 e R$ 37,82 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,53 e R$ 37,82 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 43,48 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Mantiqueira em 5 sites.
R$ 2.203 por mês no total Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 3
Rua Altina de Almeida Costa, Mantiqueira, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 16/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento impecável, sem contato de parede com o apartamento vizinho, decorado e planejado para atender aos mais exigentes padrões de conforto e bom gosto. A sala é espaçosa, com layout que acomoda dois ambientes, janelas com vista livre e definitiva, além de detalhes como espelho, cortinas, banquetas e pendentes que agregam sofisticação.
A cozinha possui armários planejados em toda sua extensão. O banheiro social conta pia e prateleiras em porcelanato, box, espelho e chuveiro, tudo pensado nos mínimos detalhes. Os dois quartos são amplos, bem iluminados e equipados com armários planejados e cortinas.
O apartamento ainda dispõe de uma vaga de garagem demarcada e está situado em prédio de torre única, com elevador, sistema de monitoramento e gás canalizado.
Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Vilarinho e Padre Pedro Pinto, próximo a linhas de ônibus, supermercados, padarias, academias, escolas e todo o comércio da região.
- Não é permitido animal de estimação.
- Condominio com medidor de água e gás por consumo individual e cobrado junto ao boleto de condominio.
- Imóvel também a venda, consulte condições.
Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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33 parecidos no Mantiqueira apartamento, 35–58 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.700/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.700 /mês
~R$ 2.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 46 m² = R$ 268.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.500, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 53.667 (20%) + ITBI ~R$ 8.050 + cartório até ~R$ 5.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.200 /mês
R$ 2.000 (R$ 43/m² · 46 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/08/2026: R$ 2.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.