R$ 59,23/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Liberdade: R$ 47,69/m²/mês
Pedidos: 68 apartamentos para alugar no Liberdade em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 68 apartamentos para alugar no Liberdade pede entre R$ 39,55 e R$ 59,46 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que os apartamentos do bairro | 59,23 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 47,69 |
A conta: R$ 3.850 ÷ 65 m² = R$ 59,23/m²/mês; 59,23 ÷ 47,69 = 1,24. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Liberdade em 5 sites.
R$ 4.713 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 13
Baixou ▼ 3,8 % desde : era R$ 4.000
Rua Escravo Alexandre, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Escravo Alexandre →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento novo, próximo à UFMG composto por: Projeto arquitetônico de Túlio Lopes Arquitetura. 02 quartos, sendo 01 suíte com armário; Sala para 02 ambientes; Banheiro social todo revestido, com armário e box blindex; Cozinha com armários e fogão cooktop, Área de serviço toda revestida; 02 vagas de garagem coberta. O prédio dispõe: Água e gás individualizados; Aquecimento solar para banheiros; Salão de festas; Espaço gourmet; Quadra esportiva; Sala de ginástica/sauna a vapor. ALUGUEL SEM FIADOR - SEGURO FIANÇA. Mediante aprovação, não incluso parcela (valor da parcela mediante aprovação de crédito). Obs. 1) As informações deste imóvel, inclusive o valor do aluguel, IPTU e condomínio informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da Fabiano Imóveis para conferência e possíveis valores atualizados. Obs. 2) Os valores de IPTU, condomínio, metragem e a idade do imóvel são fornecidos pelo proprietário; portanto, o cliente deve confirmar com o corretor no momento da visita ou solicitando documentação em nossa imobiliária.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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29 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.300/mês · Alugar ~R$ 4.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.300 /mês
~R$ 5.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 579.902. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.450, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 115.980 (20%) + ITBI ~R$ 17.400 + cartório até ~R$ 12.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.700 /mês
R$ 3.850 (R$ 59/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 4.000/mês | 65 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 3.850/mês | 65 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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