R$ 55,56/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,69/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (108 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 438 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,14 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% menos por m² que os apartamentos do bairro | 55,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,69 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 108 m² = R$ 55,56/m²/mês; 55,56 ÷ 78,69 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 6.380 por mês no total Condomínio R$ 360 + IPTU R$ 20
Rua dos Inconfidentes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua dos Inconfidentes →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Área privativa de aproximadamente 128m², com excelente espaço externo e 2 suítes.
O imóvel conta com ampla sala de estar para 2 ambientes, com piso em porcelanato claro, teto rebaixado e iluminação planejada. São 3 quartos espaçosos, todos com armários e porcelanato, sendo 2 suítes com bancadas em granito preto, cuba de apoio e box em blindex — uma delas com acesso direto à área privativa. A área privativa/garden é um dos grandes diferenciais do imóvel, com bancada em granito e excelente potencial para criação de um espaço gourmet. A cozinha é ampla, com bancada americana em granito preto e armários. Possui ainda banheiro social, área de serviço e DCE. Conta com 1 vaga de garagem.
O prédio possui apenas 4 andares, com 2 apartamentos por andar, proporcionando um ambiente mais tranquilo e reservado.
Uma excelente opção para quem busca um apartamento amplo, confortável e com uma área externa diferenciada.
Código do Anúncio: 6318_2324
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão
Estrutura: Área de Serviço, Despensa
Básico: Energia, Esgoto, Pavimentação
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.450/mês · Alugar ~R$ 6.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.450 /mês
~R$ 17.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 108 m² = R$ 1.814.400. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.050, ~R$ 4.050 pagam o imóvel e ~R$ 13.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 362.880 (20%) + ITBI ~R$ 54.450 + cartório até ~R$ 39.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.400 /mês
R$ 6.000 (R$ 56/m² · 108 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 11.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/08/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.