R$ 28,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,36/m²/mês
Pedidos: 347 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 347 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês 347 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% menos por m² que os apartamentos do bairro | 28,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,36 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 150 m² = R$ 28,00/m²/mês; 28,00 ÷ 41,36 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 347 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.718 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 18
Baixou ▼ 2,3 % desde : era R$ 4.300
Rua Castelo da Beira, Castelo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Castelo da Beira →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Descubra o privilégio de morar em uma espetacular cobertura para alugar no desejado bairro Castelo, em Belo Horizonte, MG. Este imóvel de alto padrão oferece o conforto e a exclusividade que você procura para sua família. No primeiro pavimento, você será recebido por uma sala ampla e convidativa, perfeita para criar dois ambientes distintos, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos de lazer. A cozinha é totalmente planejada, garantindo praticidade e beleza no seu dia a dia, complementada por um banho social impecável. A área íntima dispõe de dois quartos aconchegantes, sendo um deles uma suíte master, proporcionando privacidade e bem-estar. Subindo para o segundo pavimento, um mundo de possibilidades se abre: uma sala de TV dedicada para seus momentos de entretenimento e, o grande destaque, um espaço aberto generoso com bancada, ducha e um charmoso pergolado. Imagine seus finais de semana e noites estreladas neste ambiente perfeito para relaxar, confraternizar ou simplesmente desfrutar da brisa. Para sua total comodidade, a cobertura conta com duas vagas de garagem cobertas e um prédio individual com elevador, garantindo acessibilidade e segurança. Não perca a chance de viver em uma das melhores localizações do Castelo, com fácil acesso a comércios, serviços e as principais vias de BH. Esta é a oportunidade de locação que você esperava para elevar seu padrão de vida. Agende sua visita e venha se encantar com sua nova cobertura para alugar em Belo Horizonte! CODIGO: AEM435069
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
76 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.800/mês · Alugar ~R$ 4.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.800 /mês
~R$ 11.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.700 /mês
R$ 4.200 (R$ 28/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 7.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 4.300/mês | 150 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 31/10/2026 | R$ 4.200/mês | 150 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
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