R$ 4.588/m²
Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 200 por mês
Baixou ▼ 20,4 % desde : era R$ 4.900.000
5 parecidos no Residencial Sul ↓
Alameda dos Tangarás, Residencial Sul, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Arcuri Imóveis - Código: 9073
Casa 05 quartos / Residencial Sul (Nova Lima) - Venda
Casa no Condomínio Residencial Sul, em Nova Lima, a apenas 5 minutos do Santo Agostinho. Esta impressionante casa oferece conforto e sofisticação em todos os níveis.
- 1050 m² de terreno
- 850m² de área construída
- 5 quartos amplos
- 3 suítes com closet
- Suíte Máster bem ampla com espaço para escritório
- Hall de entrada espaçoso
- Amplo salão com 5 ambientes integrados
- Lavabo
- Sala de jantar
- Sala de TV
- Cozinha generosa com área de serviço e DCE
- Área externa com jardim paisagístico, piscina, sauna e espaço gourmet
3º Piso:
- 5 quartos com piso em carpete e projeto de iluminação
- 3 suítes
4º Piso:
- Salão amplo em porcelanato
- Banheiro
- Academia
Aproveite o espaço e a tranquilidade que esta residência oferece, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e lazer.
OBS: O valor do imóvel, condomínio e a taxa de IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!Arcuri
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Residencial Sul os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 37.550 /mês
~R$ 36.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 36.650, ~R$ 8.650 pagam o imóvel e ~R$ 28.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 780.000 (20%) + ITBI ~R$ 117.000 + cartório até ~R$ 85.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 4.900.000 | 850 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.900.000 | 850 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.