R$ 5.643/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.758/m²
Pedidos: 483 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (443 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 483 casas à venda no Serra pede entre R$ 3.943 e R$ 6.156 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.330 e R$ 8.177 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.730 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.330 e R$ 8.177 por m² 483 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que as casas do bairro | 5.643 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.758 |
A conta: R$ 2.500.000 ÷ 443 m² = R$ 5.643/m²; 5.643 ÷ 4.758 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 483 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 465 por mês
Rua Pouso Alto, Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Pouso Alto →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Arcuri Imóveis - Código: 9013
Casa 04 quartos / Serra (BH) - Venda
Oportunidade Imperdível: Casa Comercial ou Residencial à Venda ou Locação!
Está em busca do espaço ideal para o seu negócio ou para a sua nova casa?
Temos a solução perfeita para você! Apresentamos uma casa versátil, disponível tanto para venda quanto para locação, em uma localização estratégica e privilegiada.
Características do Imóvel:
- Área Total: 443m², com diversos ambientes amplos e bem iluminados, prontos para atender suas necessidades.
- Layout Flexível: Projetada para ser adaptada facilmente, seja para uso comercial ou residencial. Ideal para clínicas, escritórios, ou para sua família.
-Localização: Situada em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso às principais vias, comércios locais e serviços, garantindo praticidade no dia a dia.
Vantagens da Propriedade: -Espaço Externo: Conta com um quintal ou garagem que pode ser utilizado como área de convivência ou estacionamento. -Infraestrutura Completa: O imóvel dispõe de instalações seguras e funcionais, com conectividade e conforto necessários para suas atividades.
-Valorização: O bairro está em constante desenvolvimento, tornando essa uma excelente oportunidade para investimento.
Entre em Contato! Não perca a chance de garantir esse incrível imóvel que pode ser o que você está procurando! Agende uma visita e venha conhecer de perto!
OBS: O valor do imóvel, condomínio e a taxa de IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!Arcuri
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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90 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.950/mês · Alugar ~R$ 15.150/mês
Comprar este
~R$ 23.950 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 465/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 15.150 /mês
R$ 14.691 (R$ 33/m² · 443 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 332–554 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 465/mês
Comprar custa ~R$ 8.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/08/2026: R$ 2.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- VivaReal · R$ 2.500.000 · ver o anúncio →
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- Imoview · R$ 2.500.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.