R$ 54,55/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Lourdes: R$ 53,32/m²/mês
Pedidos: 36 casas para alugar no Lourdes em 3 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (330 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 36 casas para alugar no Lourdes pede entre R$ 45,88 e R$ 72,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,47 e R$ 87,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.077 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 32,47 e R$ 87,50 por m² ao mês 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 54,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 53,32 |
A conta: R$ 18.000 ÷ 330 m² = R$ 54,55/m²/mês; 54,55 ÷ 53,32 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Lourdes em 5 sites.
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (78 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Arcuri Imóveis - Código: 9558
Casa Tombada Assinada por Luiz Signorelli — Uma Joia Arquitetônica em Lourdes!
Em uma das localizações mais nobres e desejadas de Belo Horizonte, esta casa tombada de valor histórico inestimável é uma verdadeira obra de arte da arquitetura mineira, assinada por Luiz Signorelli, um dos mais renomados arquitetos do país — responsável por ícones como o Centro Cultural Banco do Brasil da Praça da Liberdade e o Grande Hotel de Araxá.
Implantada em um terreno privilegiado no bairro de Lourdes, a residência possui 330 m² distribuídos em dois pavimentos, com dois porões, em lote de 600 m² revelando uma arquitetura sólida, elegante e atemporal — cada detalhe carrega história, identidade e prestígio.
Os ambientes são amplos, bem distribuídos e conectados por halls que valorizam a circulação e a imponência do imóvel. São salas de visita, jantar e escritório, ideais tanto para uso residencial sofisticado quanto para projetos comerciais de alto padrão.
A área íntima conta com seis quartos generosos, além de quatro banheiros, sendo um deles com banheira, preservando o charme clássico da época.
A casa dispõe ainda de três varandas, que ampliam a sensação de luz, ventilação e conexão com o entorno. Casa com parte elétrica e hidráulica reformada.
Na parte externa, um verdadeiro refúgio urbano: Área de lazer arborizada, rústica e parcialmente coberta, com fogão a lenha, perfeita para encontros, eventos ou momentos de contemplação — um diferencial raro em Lourdes.
Garagem para até 6 veículos (1 vaga coberta e 5 descobertas). Jardim frontal que valoriza a fachada histórica.
Mais do que uma casa, trata-se de um legado arquitetônico, pronto para receber um projeto à altura de sua história.
IPTU isento!
Observação: O valor do imóvel está sujeito a alteração sem aviso prévio!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.900/mês · Alugar ~R$ 18.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 37.900 /mês
~R$ 37.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 330 m² = R$ 4.033.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.900, ~R$ 8.950 pagam o imóvel e ~R$ 28.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 806.667 (20%) + ITBI ~R$ 121.000 + cartório até ~R$ 88.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.000 /mês
R$ 18.000 (R$ 55/m² · 330 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 19.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Rodoviária ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/08/2026: R$ 18.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 18.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.