R$ 28,13/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Camargos: R$ 32,18/m²/mês
Pedidos: 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (no Camargos, só 18 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,26 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,26 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.935 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 18 anúncios | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 28,13 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,18 |
A conta: R$ 1.350 ÷ 48 m² = R$ 28,13/m²/mês; 28,13 ÷ 32,18 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.935 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.861 por mês no total Condomínio R$ 503 + IPTU R$ 8
Baixou ▼ 10,0 % desde : era R$ 1.500
Camargos, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento para locação em condomínio com completa infraestrutura de lazer e segurança. Composição do imóvel: 2 quartos, sendo 1 com armário embutido, garantindo praticidade e organização. Sala ampla e bem distribuída, ideal para diferentes arranjos de móveis. Cozinha funcional com armários planejados, otimizando o espaço para o dia a dia. Banheiro completo com box de vidro e armário de apoio. Área de serviço exclusiva com armário, facilitando a rotina de lavanderia.
O imóvel conta com 1 vaga de garagem demarcada para carro pequeno, segurança e comodidade para seu veículo.
Diferenciais do condomínio:
Gás canalizado (sem necessidade de botijão)
Portaria 24 horas com vigilância
Playground para crianças
Espaço gourmet para confraternizações e lazer
Ambiente tranquilo, bem localizado e pronto para morar.
Condomínio sujeito a alteração
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Camargos os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.200/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.200 /mês
~R$ 2.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 288.558. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.700, ~R$ 640 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 503/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 57.712 (20%) + ITBI ~R$ 8.650 + cartório até ~R$ 6.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.850 /mês
R$ 1.350 (R$ 28/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 503/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 1.500/mês | 48 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 1.350/mês | 48 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.