R$ 66,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,24/m²/mês
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,48 e R$ 89,32 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% menos por m² que os apartamentos do bairro | 66,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,24 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 60 m² = R$ 66,67/m²/mês; 66,67 ÷ 75,24 = 0,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 4.974 por mês no total Condomínio R$ 928 + IPTU R$ 46
Baixou ▼ 11,1 % desde : era R$ 4.500
Rua Santa Catarina, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Santa Catarina →
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 25/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Aluguel em Localização Privilegiada
Excelente apartamento para aluguel, localizado em um dos melhores bairros da cidade, em uma região valorizada e com excelente infraestrutura, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida.
O imóvel conta com:
1 quarto com armários planejados; Sala ampla e confortável, ideal para criar ambientes aconchegantes; Cozinha com armários, funcional e bem aproveitada; 1 vaga de garagem; Ambientes bem distribuídos e práticos para o dia a dia.
O condomínio oferece uma excelente estrutura para maior comodidade dos moradores, contando com academia, espaço gourmet e 2 elevadores.
A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas, hospitais e diversos serviços, proporcionando praticidade e conveniência para a rotina.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, em uma localização privilegiada, com conforto, segurança e toda a infraestrutura necessária ao seu redor.
Comodidades Academia · Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
180 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.500/mês · Alugar ~R$ 4.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.500 /mês
~R$ 9.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 1.011.864. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.500, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 928/mês · IPTU R$ 46/mês
entrada R$ 202.373 (20%) + ITBI ~R$ 30.350 + cartório até ~R$ 22.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.950 /mês
R$ 4.000 (R$ 67/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 928/mês · IPTU R$ 46/mês
Comprar custa ~R$ 5.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Rodoviária ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 25/09/2026 | R$ 4.500/mês | 60 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 25/10/2026 | R$ 4.000/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.