R$ 5.714/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 108% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 327 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 327 casas à venda no Glória (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.627 e R$ 5.882 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.627 e R$ 5.882 por m² 327 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 108% mais por m² que as casas do bairro | 5.714 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.750 |
A conta: R$ 400.000 ÷ 70 m² = R$ 5.714/m²; 5.714 ÷ 2.750 = 2,08. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 327 anúncios do Glória em 5 sites.
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.750/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 110 + IPTU R$ 150 por mês
Rua Suíça, Glória, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Descubra o lar dos seus sonhos em Contagem! Localizada no cobiçado bairro Novo Eldorado, na região da Glória, esta casa geminada térrea oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e conveniência. A poucos metros da movimentada Av. João César de Oliveira, você terá acesso imediato a uma vasta rede de comércio, serviços e transporte, facilitando o seu dia a dia e conectando você ao melhor que Contagem tem a oferecer. Com aproximadamente 65m² de área construída 02 quartos amplos e arejados Embaixo da escada que vai pro anda superior a uma pequena despensa. 01 sala de estar convida ao relaxamento 01 cozinha americana, já equipada com armários planejados de alta qualidade 01 banheiro social A área de serviço separada oferece praticidade. A garagem esta sendo resolvida no condomínio então no momento não tem. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a entrada individual, proporcionando a liberdade e a autonomia que você sempre desejou em uma casa geminada. Não perca esta chance única de adquirir sua casa geminada com entrada individual e cozinha planejada. Agende sua visita e venha se encantar com esta verdadeira joia imobiliária em Contagem, MG! CODIGO: CEN445459
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
8 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.000 /mês
~R$ 3.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 110/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 80.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.000 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 400.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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