R$ 32,12/m²/mês
R$ 16.100 por mês no total Condomínio R$ 1.100
7 parecidos no Alphaville - Lagoa dos Ingleses ↓
Rua dos Bouganvilles, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Casa espetacular no Residencial Árvores – Alphaville Lagoa dos Ingleses. Com 457 m² de área construída, essa residência une conforto, sofisticação e integração entre os ambientes. A área social é ampla e linear, com sala para dois ambientes cercada por painéis de vidro que garantem iluminação natural e uma vista deslumbrante. O imóvel conta com escritório, sala de TV, lavabo e uma suíte térrea ideal para visitas. A cozinha americana é espaçosa, possui armários planejados, fogão embutido e se integra à área de serviço e à despensa. Na parte íntima, há duas suítes, sendo a master com closet, hidromassagem e jardim de inverno. A área externa é um refúgio com piscina aquecida, hidromassagem, área gourmet para receber convidados e belo paisagismo. Com vaga para até quatro carros, sendo duas cobertas, e localização próxima à portaria, a casa combina elegância, lazer e praticidade em um só lugar. A Eccos Imóveis nasceu em 2011 com um propósito claro: transformar vidas por meio do mercado imobiliário. Guiada por uma atuação pautada em relacionamento, excelência e visão de futuro, a empresa ampliou sua presença no mercado e, em 2021, deu origem à Eccos Black, expandindo sua atuação para o segmento de imóveis de médio e alto padrão, com uma proposta ainda mais estratégica, personalizada e sofisticada.
Comodidades Varanda
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 49.250/mês · Alugar ~R$ 16.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 49.250 /mês
~R$ 48.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 467 m² = R$ 5.122.990. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 48.150, ~R$ 11.400 pagam o imóvel e ~R$ 36.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês
entrada R$ 1.024.598 (20%) + ITBI ~R$ 153.700 + cartório até ~R$ 112.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.100 /mês
R$ 15.000 (R$ 32/m² · 467 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês
Comprar custa ~R$ 33.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~45 min · Santa Casa ~45 min · Hospital das Clínicas ~45 min · Centro (Praça Sete) ~50 min
- Savassi · ~45 min de carro
- Santa Casa · ~45 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~45 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~50 min de carro
- Rodoviária · ~50 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~50 min de carro
- Estação Eldorado · ~55 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~60 min de carro
- Cidade Administrativa · ~1h10 de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h20 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 15.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.