R$ 15.238/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.939/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (105 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.238 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.939 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.600.000 ÷ 105 m² = R$ 15.238/m²; 15.238 ÷ 15.939 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 1.200 por mês
448 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento à venda no Vila da Serra, Nova Lima, com 105m²Venda Apartamento 3 quartos Vila da Serra Nova Lima A localização: Rua mais segura do Vila da Serra, c/ guarita para controle de acesso localizada no início da rua. O prédio: Empreendimento da Even Brisa, c/ 12.000m²; de espaço entre 2 imponentes torres de apartamento, com as seguintes características: Academia de ginástica, Cinema, Espaço gourmet, Piscina adulto, Praça, Salão de beleza, Salão de jogos, Brinquedoteca, Espaço zen, Piscina infantil, Quadra de tênis, Salão de festas, Sauna, Churrasqueira, Deck, Piscina adulto coberta, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas infantil e Spa. O apartamento: Apartamento c/ 105,58 m²;, moderno, finamente acabado, todo c/ teto rebaixado em gesso c/ projeto luminotécnico, c/ linda vista. Apartamento com a seguinte configuração: Ampla sala para 02 ambientes c/ rack e painel para TV e cristaleira; Varanda gourmet integrada à sala c/ fechamento em cortinas de vidro, adega, lindo piso porcelanato travertino; Lavabo finamente acabado; prateleira e armário em MDF; 02 quartos c/ armários, e o terceiro adaptado para um lindo escritório; bancadas e painéis decorativos em MDF, sendo 01 suíte c/ banho c/ bancada em mármore, espelho e box em vidro temperado, assim como banho social; Cozinha toda montada c/ bancada em granito preto, fogão embutido, forno, c/ paredes em pastilhas e armários de excelente qualidade; Área de serviço completa; 02 (duas) vagas de garagem demarcadas, cobertas e em linha; Box de despejo
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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448 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.850/mês · Alugar ~R$ 10.300/mês
Comprar este
~R$ 17.850 /mês
~R$ 15.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 1.200/mês
entrada R$ 320.000 (20%) + ITBI ~R$ 48.000 + cartório até ~R$ 35.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.300 /mês
R$ 7.483 (R$ 71/m² · 105 m²)
Média de 234 aluguéis do mesmo tipo com 78–132 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 1.200/mês
Comprar custa ~R$ 7.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 1.600.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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