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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Pongelupe (Barreiro), por R$ 3.500/mês, 3 quartos.
R$ 10,77/m²/mês
R$ 3.529 por mês no total IPTU R$ 29
Rua Lucas de Carvalho Santos, Pongelupe (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (78 dias) · visto no ar em 15/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura para alugar, 03 Quartos e 01 vaga, no bairro Ponguelupe região do Barreiro. Imóvel residencial com ótima localização, próximo ao comercio essencial, escolas, supermercados, lojas de cosméticos, farmácias, academia, restaurantes e outros. Fácil acesso à Av. Hum Próximo ao Centro de Saúde Urucuia
Cobertura com área de aproximadamente 325m² sendo 250m² de área interna e 75m² de área externa compostos por: 1º Pavimento:
- 02 quartos sendo 01 com armário;
- Sala ampla para 02 ambientes;
- Cozinha ampla com armário:
- Banheiro social com box de pedra e armário;
- Área livre conjugada com a sala.
2º Pavimento, cobertura:
- 01 Quarto com armário;
- Banheiro com armário e box de pedra;
- Área de serviço;
- Área externa.
01 Vaga de garagem.
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.450/mês · Alugar ~R$ 3.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.450 /mês
~R$ 13.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 325 m² = R$ 1.428.518. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.400, ~R$ 3.150 pagam o imóvel e ~R$ 10.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 285.704 (20%) + ITBI ~R$ 42.850 + cartório até ~R$ 31.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.550 /mês
R$ 3.500 (R$ 11/m² · 325 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 9.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.