R$ 57,50/m²/mês
R$ 1.326 por mês no total Condomínio R$ 239 + IPTU R$ 167
Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (78 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Ter como ambiente de trabalho um local com temperatura mais amena e que seja arejado é muitas vezes difícil uma vez que vivemos em um país tropical. Por isso ter um piso frio torna o espaço de trabalho mais agradável prático e econômico. A sala tem piso em cerâmica paredes com pintura branca janela lateral com persianas instaladas antessala independente com porta de acesso e um banheiro. Em rua charmosa da Savassi próximo a restaurantes acessos de ônibus a um quarteirão das Av. Cristóvão Colombo e Getúlio Vargas e a menos de dez minutos do Pátio Savassi. Edifício de 13 andares 2 elevadores circuito interno de TV iluminação por sensores galeria e porteiro. A Savassi conhecida pela vida noturna agitada bares restaurantes e boates é a principal referência de diversão dos jovens da cidade e turistas além de ser um dos maiores polos empresariais e comerciais de Belo Horizonte. Obs. Valores de IPTU e condomínio poderão sofrer reajustes a qualquer tempo sem aviso prévio.
Comodidades Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.650/mês · Alugar ~R$ 1.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.650 /mês
~R$ 1.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 16 m² = R$ 132.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.250, ~R$ 290 pagam o imóvel e ~R$ 960 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 239/mês · IPTU R$ 167/mês
entrada R$ 26.514 (20%) + ITBI ~R$ 4.000 + cartório até ~R$ 2.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.350 /mês
R$ 920 (R$ 58/m² · 16 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 239/mês · IPTU R$ 167/mês
Comprar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 920/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.