O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Amélia, por R$ 3.300/mês, 3 quartos.
R$ 15,35/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 46 apartamentos para alugar no Santa Amélia em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (215 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 46 apartamentos para alugar no Santa Amélia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,13 e R$ 55,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,13 e R$ 55,00 por m² ao mês 46 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 15,35 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 46 anúncios do Santa Amélia em 5 sites.
R$ 3.558 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 8
Rua Augusto Moreira, Santa Amélia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Duplex encantador para locação no Jardim Atlântico, em Belo Horizonte!
Se você está procurando um lugar que combine conforto, tranquilidade, privacidade e uma localização prática para o dia a dia, vale a pena conhecer este duplex no Jardim Atlântico, em Belo Horizonte.
Localizado em um condomínio fechado, na Rua Augusto Moreira, 202, o imóvel oferece um ambiente agradável e reservado, ideal para quem deseja morar com mais segurança e tranquilidade, sem abrir mão da facilidade de estar próximo de importantes vias de acesso e das comodidades da região.
O duplex foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia confortável e acolhedora. Seus ambientes oferecem a possibilidade de criar espaços que realmente tenham a cara da sua família, seja para relaxar depois de um dia corrido, receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar momentos tranquilos em casa.
Outro ponto que faz diferença na rotina é a vaga de garagem coberta, trazendo mais praticidade e comodidade para os moradores. Além disso, estar em um condomínio fechado proporciona uma sensação maior de privacidade e segurança, tornando o imóvel uma ótima opção para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida.
A localização também merece destaque. O Jardim Atlântico é uma região que permite fácil acesso a avenidas, serviços, comércios e outras facilidades importantes para o cotidiano. Assim, você consegue aproveitar a tranquilidade de um ambiente residencial sem ficar distante daquilo que precisa no dia a dia.
Mais do que simplesmente um imóvel para alugar, este duplex pode ser o cenário para uma nova fase da sua vida. Um espaço para construir memórias, aproveitar momentos em família e transformar cada ambiente em um verdadeiro lar.
Se você busca um imóvel que una boa localização, segurança, privacidade e conforto, esta pode ser uma excelente oportunidade.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este duplex no Jardim Atlântico. Quem sabe o próximo capítulo da sua história não começa aqui?
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
10 parecidos no Santa Amélia apartamento, 161–269 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.700/mês · Alugar ~R$ 3.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.700 /mês
~R$ 12.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 215 m² = R$ 1.323.077. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.450, ~R$ 2.950 pagam o imóvel e ~R$ 9.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 264.615 (20%) + ITBI ~R$ 39.700 + cartório até ~R$ 29.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.550 /mês
R$ 3.300 (R$ 15/m² · 215 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 9.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 3.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.