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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Indaiá, por R$ 6.500/mês, 5 quartos.
R$ 24,62/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 1.323 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Indaiá, só 15 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (264 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.323 apartamentos para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,32 e R$ 71,41 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,32 e R$ 71,41 por m² ao mês 1.323 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 15 anúncios | |
| Este anúncio | 24,62 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.323 anúncios da região em 5 sites.
R$ 7.119 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 19
Rua Borges, Indaiá, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura para Locação no Bairro Indaiá
Excelente cobertura localizada no bairro Indaiá, em uma região tranquila e com fácil acesso à Avenida Isabel Bueno e a diversos comércios e serviços. Um imóvel amplo, sofisticado e ideal para quem busca conforto, privacidade e espaços para toda a família.
1º nível:
- Sala ampla para dois ambientes, com varanda;
- 4 quartos, sendo uma suíte master com varanda privativa e hidromassagem;
- Cozinha planejada com armários;
- Área de serviço independente;
- Banheiro de serviço.
2º nível:
- 1 quarto adicional;
- Banheiro social;
- Segunda cozinha com armários;
- Área gourmet completa com churrasqueira;
- Piscina, ideal para momentos de lazer e confraternizações.
O imóvel conta ainda com 5 vagas de garagem e uma ampla despensa com banheiro, localizada na parte inferior da garagem, oferecendo excelente espaço para armazenamento.
Sobre o prédio: Prédio pequeno e exclusivo, com apenas 4 unidades, proporcionando mais tranquilidade e privacidade aos moradores. Não possui elevador.
Uma excelente opção para quem procura uma cobertura espaçosa, com área de lazer privativa, ótima estrutura e localização privilegiada no bairro Indaiá.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.700/mês · Alugar ~R$ 7.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.700 /mês
~R$ 21.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 264 m² = R$ 2.244.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.100, ~R$ 5.000 pagam o imóvel e ~R$ 16.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 448.800 (20%) + ITBI ~R$ 67.300 + cartório até ~R$ 49.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.100 /mês
R$ 6.500 (R$ 25/m² · 264 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 14.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 6.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.