R$ 8.723/m²
Condomínio R$ 480 + IPTU R$ 55 por mês
11 parecidos no Cidade Industrial ↓
Rua Deputado Sérgio Miranda, Cidade Industrial, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 22/09/2026
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APARTAMENTO A VENDA NO CONDOMINIO RESERVA DO LAGO EM CONTAGEM
O Residencial Reserva do Lago é um condomínio de apartamentos localizado na Rua Deputado Sérgio Miranda (próximo à Av. Marechal Castelo Branco), na região do bairro Cidade Industrial / JK, em Contagem (MG).
Localização e Proximidades Fica integrado a uma região com facilidade de acesso a comércios e vias importantes de Contagem, próximo a pontos como a Estação Eldorado do Metrô, o Mercado Central de Contagem e áreas verdes.
EstruturaConstrutora: Direcional Engenharia. Configuração: 2 quartos sem suíte, 1 vaga demarcada. Andar alto: 9º andar, sol da manhã
Lazer e Comodidades O condomínio oferece infraestrutura estilo clube com:Portaria e segurança 24 horas Piscina Academia Quadra esportiva Salão de festas e espaço gourmet Playground e brinquedoteca Salão de jogos
Acabamentos:Granito na cozinha e banheiro, armários planejados em 100% dos ambientes. Pisos em porcelanato
Condição de Pagamento:À vista, financiado, pode usar o FGTS como parte da entrada
*Os preços e informações podem ser alterados sem aviso prévio, consulte-nos.
gua e Gs canalizado incluso
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.400 /mês
~R$ 3.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 410.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.850, ~R$ 910 pagam o imóvel e ~R$ 2.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 55/mês
entrada R$ 82.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.300 + cartório até ~R$ 9.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 410.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.