R$ 7.980/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Ville de Montagne: R$ 8.193/m²
Pedidos: 36 casas à venda no Ville de Montagne em 3 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (500 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 36 casas à venda no Ville de Montagne pede entre R$ 5.686 e R$ 9.073 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.187 e R$ 11.236 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 5.187 e R$ 11.236 por m² 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 7.980 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 8.193 |
A conta: R$ 3.990.000 ÷ 500 m² = R$ 7.980/m²; 7.980 ÷ 8.193 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Ville de Montagne em 5 sites.
Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 290 por mês
11 parecidos no Ville de Montagne ↓
Alameda da Lua, Ville de Montagne, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 22/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizada na charmosa cidade de Nova Lima, a casa em condomínio no bairro Vile de Montagne oferece uma combinação perfeita de conforto e exclusividade. Com um total de quatro quartos, esta residência é ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. Além dos quartos, a casa conta com cinco banheiros, garantindo praticidades e comodidades para todos os moradores. O bairro Vile de Montagne é conhecido por sua tranquilidades e segurança, características que tornam a vida no local ainda mais agradável. A proximidades com a natureza e a atmosfera acolhedora do condomínio proporcionam um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida. Esta casa é uma excelente opção para quem deseja morar em um local que oferece tanto o sossego de um condomínio quanto a conveniência de estar perto da cidade de Nova Lima. Com todas essas características, a casa em condomínio no Vile de Montagne é uma oportunidade única para quem deseja aliar conforto, segurança e uma localização privilegiada. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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11 parecidos no Ville de Montagne os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 39.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 39.000 /mês
~R$ 37.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.500, ~R$ 8.850 pagam o imóvel e ~R$ 28.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 290/mês
entrada R$ 798.000 (20%) + ITBI ~R$ 119.700 + cartório até ~R$ 87.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/09/2026: R$ 3.990.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.