R$ 57,50/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 51% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 482 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Glória, só 23 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (400 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 482 apartamentos para alugar na região Noroeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 23 anúncios | |
| Este anúncio pede 51% mais por m² que os apartamentos do bairro | 57,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 38,00 |
A conta: R$ 23.000 ÷ 400 m² = R$ 57,50/m²/mês; 57,50 ÷ 38,00 = 1,51. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Glória: R$ 38,00/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 23.917 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 417
Rua Manoel Teixeira Camargos, Glória, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Manoel Teixeira Camargos →
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura 5 quartos 10 vagas bairro eldorado Porteira fechada(mobiliada) à venda por 3.500.000,00 Aceita financiamento e estuda permuta! 420m2 Primeiro piso: 4 quartos com suítes, sala, copa, lavabo, cozinha e área de serviço!
Segundo piso: acesso elevador, 1 quarto brinquedoteca, lavabo, copa, cozinha, lavanderia com varanda, copa área externa com teto retrátil, espaço gourmet, banheiro, sauna e spa! 10 vagas de garagem
500,00 Condomínio 5.000,00 IPTU
VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! Aluguel rápido e descomplicado é com a Essenciale Imóveis!!
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Sauna · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Elevador · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Glória os 3 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.200/mês · Alugar ~R$ 23.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 24.200 /mês
~R$ 23.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 400 m² = R$ 2.478.261. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.300, ~R$ 5.500 pagam o imóvel e ~R$ 17.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 417/mês
entrada R$ 495.652 (20%) + ITBI ~R$ 74.350 + cartório até ~R$ 54.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.900 /mês
R$ 23.000 (R$ 58/m² · 400 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 417/mês
Comprar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 23.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 23.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.