R$ 5.109/m²
Condomínio R$ 287 por mês
Rua Projeto Fred, Arpoador, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 23/09/2026
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Excelente apartamento à venda no Condomínio do Bairro Arpoador, ao lado do Shopping Cabral, com 2 quartos com armários planejados, sala ampla para dois ambientes, cozinha com bancada em granito e armários planejados conjugada com área de serviço e banheiro com pia em granito e armário sob a pia. O imóvel possui 1 vaga de estacionamento e oferece salão de festas para lazer dos moradores. O apartamento vem parcialmente mobiliado, incluindo cama, cabeceira e guarda-roupa no quarto principal; cama, escrivaninha, guarda-roupa e armário superior no quarto de solteiro; e armários planejados na cozinha e banheiro. Itens como fogão, geladeira, mesa, sofá e objetos pessoais não ficam no imóvel. O pagamento pode ser feito à vista ou via financiamento bancário, oferecendo flexibilidade na negociação e oportunidade de morar em uma localização privilegiada, próxima a comércios e conveniências.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.500 /mês
~R$ 2.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 235.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.200, ~R$ 520 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 287/mês
entrada R$ 47.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.050 + cartório até ~R$ 5.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
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- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
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Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/08/2026: R$ 235.000.
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