R$ 2.797/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.750/m²
Pedidos: 327 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (429 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 327 casas à venda no Glória pede entre R$ 1.970 e R$ 4.364 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.627 e R$ 5.882 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.627 e R$ 5.882 por m² 327 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 2.797 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.750 |
A conta: R$ 1.200.000 ÷ 429 m² = R$ 2.797/m²; 2.797 ÷ 2.750 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 327 anúncios do Glória em 5 sites.
Rua Manoel Teixeira Camargos, Glória, Contagem, MG
Outros imóveis na Rua Manoel Teixeira Camargos →
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa com 429 m² de 4 quartos no bairro Novo Eldorado, em Contagem – MG. O imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, 3 banheiros sociais, sala de estar para dois ambientes, sala de jantar, sala de TV, cozinha americana, duas varandas, área de serviço, quintal, jardim e 4 vagas de garagem. - Primeiro pavimento – Garagem e área social O primeiro pavimento possui 4 vagas de garagem e acesso ao quintal e jardim. A área social conta com sala de estar para dois ambiente. A cozinha americana possui armários e integração com os demais ambientes da área social. O pavimento também conta com varanda, proporcionando um espaço adicional de convivência. - Segundo pavimento – Área íntima O segundo pavimento possui uma varanda, sala de TV, 4 quartos, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, e banheiros. Os quartos possuem armários, enquanto os banheiros contam com box. Os quartos e corredores possuem portas amplas, proporcionando maior circulação e praticidade entre os ambientes. Diferenciais do imóvel: 429 m² de área 4 quartos 1 suíte Suíte com banheira de hidromassagem 3 banheiros sociais Sala de estar para dois ambientes Sala de jantar Sala de TV Cozinha americana Armários nos quartos Armários na cozinha Box nos banheiros 2 varandas Área de serviço Quintal Jardim Quartos e corredores com portas amplas Somente uma casa no terreno 4 vagas de garagem Localizada no bairro Novo Eldorado, em Contagem – MG, a casa está em uma região residencial, com acesso à estrutura comercial e aos serviços da região. Área: 429 m² Valor: R$ 1.200.000 (aceita financiamento) Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes desta casa.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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93 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.250/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar este
~R$ 11.250 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.000 /mês
R$ 3.975 (R$ 9/m² · 429 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 321–537 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 7.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 1.200.000.
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