R$ 6.765/m²
Subiu ▲ 2,2 % desde : era R$ 450.000
11 parecidos no Parque Belo Horizonte Industrial ↓
Rua Tamoata, Parque Belo Horizonte Industrial, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (78 dias) · visto no ar em 23/10/2026
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Apartamento à venda no bairro Novo Eldorado, em Contagem – MG.
Imóvel novo, moderno e muito bem localizado, próximo a padarias, mercados e diversos comércios, com fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.
Com área bem distribuída, o apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda aconchegante, perfeita para momentos de descanso. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, ideal para receber visitas ou criar um espaço integrado de estar e jantar. A cozinha é no estilo americana, com bancadas em granito e excelente iluminação natural, proporcionando funcionalidade e sofisticação ao ambiente.
O banho social possui acabamento de qualidade, com revestimentos modernos que valorizam ainda mais o imóvel. A área de serviço é bem planejada, arejada e integrada de forma prática ao conjunto.
Todos os ambientes foram pensados para oferecer conforto e modernidade, com piso em porcelanato, esquadrias em alumínio e detalhes de acabamento que valorizam cada espaço.
O prédio é novo e conta com elevador, trazendo ainda mais conforto e acessibilidade para os moradores. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem demarcada sob pilotis.
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, com ótimo acabamento, em localização estratégica e pronto para morar.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
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Preço de venda deste anúncio: R$ 460.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 92.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.800 + cartório até ~R$ 10.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 03/09/2026 | R$ 450.000 | 68 m² | preço anterior |
| 05/09/2026 | 23/10/2026 | R$ 460.000 | 68 m² | preço atual |
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