R$ 28,00/m²/mês
Avenida Alice Rodrigues de Carvalho, Bosques de Ibirité, Ibirité, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 23/10/2026
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APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | BOSQUE – IBIRITÉ/MG Oportunidade imperdível! A Actus Imóveis apresenta apartamento disponível para locação no bairro Bosque, em Ibirité, região com boa infraestrutura, acesso facilitado a comércio local, escolas, farmácias e linhas de transporte público. O imóvel está situado no segundo andar, garantindo mais privacidade, segurança e ventilação natural. Composto por 2 quartos amplos, sala de estar, cozinha, banheiro completo e área de serviço, o apartamento oferece um espaço funcional e bem aproveitado para famílias ou casais. Conta ainda com 1 vaga de estacionamento demarcada, uma comodidade essencial no dia a dia. Condições de locação: modalidade seguro fiança, com análise simplificada e aprovação rápida pela seguradora parceira. Taxa de incêndio anual obrigatória, calculada no ato da contratação. Não perca essa chance de morar bem em Ibirité! Rua Malvavisco, 190 – Bosque, Ibirité/MG Rua Arthur Lucchesi, 730A, Sanata Helena, Barreiro, Belo Horizonte
- www.actusimoveis.com.br
Atendimento presencial também em nossa loja na Serra Dourada. Agende sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.300/mês · Alugar ~R$ 1.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.300 /mês
~R$ 2.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 245.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.300, ~R$ 540 pagam o imóvel e ~R$ 1.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 49.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.350 + cartório até ~R$ 5.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.400 /mês
R$ 1.400 (R$ 28/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Estação Eldorado ~20 min · Centro (Praça Sete) ~30 min · Rodoviária ~30 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Savassi · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 1.400/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.