R$ 66,67/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 45% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (27 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 167 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,42 e R$ 89,85 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,42 e R$ 89,85 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 45% mais por m² que os apartamentos do bairro | 66,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,91 |
A conta: R$ 1.800 ÷ 27 m² = R$ 66,67/m²/mês; 66,67 ÷ 45,91 = 1,45. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,91/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.755 por mês no total Condomínio R$ 1.940 + IPTU R$ 15
Avenida Afonso Pena, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Afonso Pena →
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Prédio de alto padrão com portaria 24 horas; Amplo hall social; Possui salão de convenções, sauna, piscina com raia, espaço fitness (academia), ampla área livre; Restaurante 5 estrelas. Incluso o serviço de camareira. Garagem: 1 vaga de garagem paga a parte R$450,00 ao mês. O Apart hotel: Possuindo 27 metros quadrados de área útil (interna), lindíssima vista definitiva, composto de quarto conjugado com saleta, cama king, 2 criados, 1 mesa redonda com 2 cadeiras, frigobar, painel tv de 28 polegadas, forno elétrico, micro-ondas, armários e cofre. Banho completo com box espelhos e bancada.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
3 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.450 /mês
~R$ 2.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 27 m² = R$ 264.653. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.500, ~R$ 590 pagam o imóvel e ~R$ 1.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.940/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 52.931 (20%) + ITBI ~R$ 7.950 + cartório até ~R$ 5.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.750 /mês
R$ 1.800 (R$ 67/m² · 27 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.940/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 590.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 1.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.800/mês · ver o anúncio →
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