R$ 2.344/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Industrial: R$ 3.611/m²
Pedidos: 119 casas à venda no Industrial em 3 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (384 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 119 casas à venda no Industrial pede entre R$ 2.139 e R$ 5.299 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.667 e R$ 8.781 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.667 e R$ 8.781 por m² 119 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% menos por m² que as casas do bairro | 2.344 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.611 |
A conta: R$ 900.000 ÷ 384 m² = R$ 2.344/m²; 2.344 ÷ 3.611 = 0,65. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 119 anúncios do Industrial em 5 sites.
Rua Doutor Carvalho Ramos, Industrial, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Ótima Oportunidade de Investimento e Moradia! Localização privilegiada: Rua Dr. Carvalho Ramos, esquina com a Rua Tiradentes, em uma região estratégica, pertinho do centrinho comercial da Rua Tiradentes, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e tudo o que você precisa no dia a dia. Casa Superior Garagem Sala ampla Copa Cozinha Escritório Lavabo Banheiro social 04 quartos, sendo um quarto de grande dimensão Área de serviço Quintal Casa Inferior Sala 02 quartos Cozinha Banheiro social Área de serviço Quintal Imóvel com área externa, boa ventilação e excelente aproveitamento dos espaços. Excelente opção para investimento ou moradia em uma localização valorizada e próxima ao comércio local. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Não perca essa oportunidade.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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39 parecidos no Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.450/mês · Alugar ~R$ 4.350/mês
Comprar este
~R$ 8.450 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.350 /mês
R$ 4.350 (R$ 11/m² · 384 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 288–480 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~8 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 900.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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