O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Nova Vista, por R$ 1.005.000, 3 quartos.
R$ 5.743/m² · de topo no bairro
Pedidos: 121 casas à venda no Nova Vista em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (175 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 121 casas à venda no Nova Vista (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.732 e R$ 5.278 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.732 e R$ 5.278 por m² 121 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.743 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 121 anúncios do Nova Vista em 5 sites.
IPTU R$ 17 por mês
Rua São Fidélis, Nova Vista, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizada na charmosa Nova Vista, em Belo Horizonte, esta casa é ideal para quem busca conforto e praticidades. Com 3 quartos espaçosos, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, o imóvel oferece um ambiente perfeito para famílias que valorizam espaço e comodidades. Além disso, a localização é um grande diferencial, com proximidades que atendem às principais necessidades do dia a dia. A poucos minutos, encontra-se o hospital Unidade de Pronto Atendimento - Regional Leste, garantindo fácil acesso a serviços de saúde. Para quem prioriza educação, a escola Wizard está nas redondezas, oferecendo conveniência para famílias com crianças ou jovens. E para momentos de lazer ou compras, o Spasso Mall é uma excelente opção, reunindo diversas lojas e serviços em um só lugar. Esta casa combina uma estrutura bem planejada com uma localização estratégica, proporcionando qualidade de vida e praticidades no cotidiano.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
14 parecidos no Nova Vista casa, 131–219 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.450/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês
Comprar este
~R$ 9.450 /mês
~R$ 9.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.005.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.450, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 201.000 (20%) + ITBI ~R$ 30.150 + cartório até ~R$ 22.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.950 /mês
R$ 3.957 (R$ 23/m² · 175 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 5.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 1.005.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.