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anúncio em Zap Casa em Conjunto Celso Machado
R$ 949.000
R$ 4.745/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Conjunto Celso Machado
Este anúncio R$ 4.745/m²Preço comum no bairro
R$ 2.785 R$ 7.924 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Conjunto Celso Machado: R$ 4.464/m²

Pedidos: 55 casas à venda no Conjunto Celso Machado em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (200 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 55 casas à venda no Conjunto Celso Machado pede entre R$ 3.279 e R$ 6.583 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.785 e R$ 7.924 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.785 e R$ 7.924 por m² 55 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 6% mais por m² que as casas do bairro 4.745
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.464

A conta: R$ 949.000 ÷ 200 m² = R$ 4.745/m²; 4.745 ÷ 4.464 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 55 anúncios do Conjunto Celso Machado em 5 sites.

IPTU R$ 154 por mês

Mesmo preço desde .

23 parecidos no Conjunto Celso Machado ↓

Casa Conjunto Celso Machado 200 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas
Comodidades Varanda

Rua Ourinhos, Conjunto Celso Machado, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 23/09/2026

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Descrição

Características principais: 📐 Área construída: 200m² | Terreno: 220m² 🛏️ Quartos: 4 (piso em taco) 🚿 Banheiros: 2 🚗 Vagas: 2 (cobertas) 🏠 Andares: 2 🔑 Diferenciais: Terraço, varanda, quintal amplo 📖 Imagine a cena... Você chega à Rua Ourinhos, no bairro Serrano, e é recebido por um jardim na entrada e a presença de um telhado colonial que imprime caráter e tradição à fachada. Ao cruzar a porta, os 200m² se revelam em ambientes integrados, com grande janelas que inundam cada cômodo de luz natural e garantem vista aberta. A cozinha planejada já vem com armários assim como os quartos, os banheiros, a área de serviço e a despensa. Ou seja, organização em todos os espaços, sem precisar investir mais nada. Os acabamentos em granito reforçam a qualidade da construção, trazendo sofisticação e durabilidade. Nos quartos, o piso em taco agrega aconchego e personalidade a cada ambiente. A casa se distribui em dois andares, com sala de estar ampla, terraço, varanda e quintal amplo espaços de sobra para a família respirar. O quintal é o cenário perfeito para as crianças brincarem e os pets correrem soltos, com segurança e liberdade. A área de serviço é funcional e a despensa oferece aquele espaço extra que faz diferença no dia a dia. Não é só uma casa de 200m². É um lar completo, com acabamento de qualidade e espaço para cada momento da sua família. No Bairro Serrano você está a minutos do Jardim Zoológico de BH, da Praça Pedro Melo e do Centro de Saúde Serrano (dentro do bairro), com transporte público direto e facilitado para toda a região de Belo Horizonte. 🏠✨ Gostou? Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade imperdível!

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.050/mês · sem aluguel parecido no bairro

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entrada R$ 189.800 (20%) + ITBI ~R$ 28.450 + cartório até ~R$ 20.900

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
19/08/2026 21/08/2026 R$ 850.000 200 m² preço anterior
23/08/2026 24/08/2026 R$ 949.000 200 m² preço anterior
19/08/2026 21/08/2026 R$ 850.000 200 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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