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anúncio em Zap Outro em Santa Cruz
R$ 599.000

R$ 3.025/m²

IPTU R$ 75 por mês

Mesmo preço desde .

12 parecidos no Santa Cruz ↓

Outro Santa Cruz 198 m² 0 quartos 0 banheiros 5 vagas

Rua Gentil Teodoro, Santa Cruz, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 18/08/2026 (82 dias) · visto no ar em 23/09/2026

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Descrição de quem anuncia

🔑 Galpão Comercial à Venda em Belo Horizonte: Oportunidade Única! 🔑

Está à procura de um investimento inteligente no mercado comercial? Este galpão em Belo Horizonte é a resposta! Situado em uma localização estratégica na Rua Gentil Teodoro, a apenas um quarteirão da Av. Bernardo Vasconcelos, no bairro de Santa Cruz, este imóvel oferece uma combinação perfeita de acessibilidade e conveniência.

O galpão, atualmente ocupado por inquilino, está disponível a um ótimo preço. Com uma área total de 150 metros quadrados e uma área construída de 198 metros quadrados, o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel conta com cinco vagas de garagem, mezanino, escritórios bem estruturados, sala de reunião e uma cozinha funcional. O depósito amplo e a escada de acesso facilitam a logística interna.

Para quem precisa de conectividade, este galpão é um achado! Localizado em uma rua movimentada e asfaltada, oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, como ônibus e metrô. Proximidade com o aeroporto, hospitais, igrejas, parques e lojas proporcionam conveniência e um ambiente dinâmico aos usuários.

Com características únicas, como construção sólida em concreto e uma vista aberta voltada para o leste, o galpão está pronto para receber seu negócio. Não perca a oportunidade de negociar a permuta e faça deste espaço o novo lar da sua empresa. Venha conhecer e investir em uma localização privilegiada na Região Sudeste do Brasil! 🌍

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.700/mês · sem aluguel parecido no bairro

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entrada R$ 119.800 (20%) + ITBI ~R$ 17.950 + cartório até ~R$ 13.200

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min

  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Santa Casa · ~9 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 18/08/2026: R$ 599.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.