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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Canadá, por R$ 748.000, 3 quartos.
R$ 3.562/m² · comum na região
Pedidos: 3.361 casas à venda na região Nordeste (no Canadá, só 9 anúncios) em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (210 m²)
Preço comum na região: metade dos 3.361 casas à venda na região Nordeste pede entre R$ 2.538 e R$ 4.821 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.856 e R$ 6.522 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Nordeste pedem entre R$ 1.856 e R$ 6.522 por m² 3.361 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio | 3.562 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 3.361 anúncios da região em 5 sites.
IPTU R$ 13 por mês
Rua Javari, Canadá, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 17/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localizada no charmoso bairro Canadá, esta espaçosa casa de 210 metros quadrados oferece um ambiente acolhedor e funcional para você e sua família. Com três quartos amplos, a residência é ideal para acomodar confortavelmente todos os membros da família. Um dos grandes destaques é a varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, a propriedade conta com três vagas de garagem, proporcionando comodidades adicionais para quem possui mais de um veículo. A localização é outro ponto forte desta propriedade. Situada em uma área privilegiada, a casa está próxima a importantes estabelecimentos que tornam o dia a dia mais prático e conveniente. A poucos minutos de distância, encontra-se o Hospital São Francisco de Assis, garantindo assistência médica de qualidade sempre que necessário. Para momentos de lazer e compras, o Uai Shopping é uma excelente opção, oferecendo uma variedade de lojas e serviços em um só lugar. Se você busca uma casa que alie conforto, praticidades e uma localização estratégica, esta é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados, com todas as facilidades que você precisa ao seu alcance. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta incrível propriedade.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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2 parecidos no Canadá casa, 158–263 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.050 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 748.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 149.600 (20%) + ITBI ~R$ 22.450 + cartório até ~R$ 16.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 748.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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