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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Canadá, por R$ 748.000, 3 quartos.

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anúncio em Zap Casa em Canadá
R$ 748.000
R$ 3.562/m² · comum na região
Preço do m² comum na região · Nordeste
Este anúncio R$ 3.562/m²Preço comum na região
R$ 1.856 R$ 6.522

Pedidos: 3.361 casas à venda na região Nordeste (no Canadá, só 9 anúncios) em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (210 m²)

Preço comum na região: metade dos 3.361 casas à venda na região Nordeste pede entre R$ 2.538 e R$ 4.821 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 1.856 e R$ 6.522 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda na região Nordeste pedem entre R$ 1.856 e R$ 6.522 por m² 3.361 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios
Este anúncio 3.562

Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 3.361 anúncios da região em 5 sites.

IPTU R$ 13 por mês

Mesmo preço desde .

Casa Canadá 210 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas
Citadas na descrição Varanda

Rua Javari, Canadá, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 17/09/2026

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Descrição

Localizada no charmoso bairro Canadá, esta espaçosa casa de 210 metros quadrados oferece um ambiente acolhedor e funcional para você e sua família. Com três quartos amplos, a residência é ideal para acomodar confortavelmente todos os membros da família. Um dos grandes destaques é a varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, a propriedade conta com três vagas de garagem, proporcionando comodidades adicionais para quem possui mais de um veículo. A localização é outro ponto forte desta propriedade. Situada em uma área privilegiada, a casa está próxima a importantes estabelecimentos que tornam o dia a dia mais prático e conveniente. A poucos minutos de distância, encontra-se o Hospital São Francisco de Assis, garantindo assistência médica de qualidade sempre que necessário. Para momentos de lazer e compras, o Uai Shopping é uma excelente opção, oferecendo uma variedade de lojas e serviços em um só lugar. Se você busca uma casa que alie conforto, praticidades e uma localização estratégica, esta é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados, com todas as facilidades que você precisa ao seu alcance. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta incrível propriedade.

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 748.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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