O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Sion, por R$ 5.200/mês, 3 quartos.
R$ 59,77/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 170 apartamentos para alugar no Sion em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 170 apartamentos para alugar no Sion (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,88 e R$ 74,92 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,88 e R$ 74,92 por m² ao mês 170 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 59,77 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 170 anúncios do Sion em 5 sites.
R$ 6.340 por mês no total Condomínio R$ 1.140
Rua Patagônia, Sion, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 01/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento mobiliado para locação no bairro Sion com 87m²; sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, varanda, teto em gesso com projeto de iluminação; 3 quartos, sendo 1 suíte, piso em paviflex; banhos suíte e social com piso em granito, armários e espelhos; cozinha com piso e bancadas em granito, armários e área de serviço; 2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. Benefícios: Possui portaria 24 horas, piscina com quebra gelo, vestiário feminino e masculino, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, quadra de squash, academia, home cinema, Market 4you (mercadinho com produtos disponíveis para compra imediata), espaço kids ao ar livre e bicicletário. Localização: O edifício é super bem localizado, próximo a praça Alaska, boca do formo, supermercado Supernosso, Araújo 24 horas, posto de gasolina, colégio Santa Doroteia e Av. dos Bandeirantes.(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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80 parecidos no Sion apartamento, 65–109 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.200/mês · Alugar ~R$ 6.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.200 /mês
~R$ 9.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 87 m² = R$ 966.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.140/mês
entrada R$ 193.333 (20%) + ITBI ~R$ 29.000 + cartório até ~R$ 21.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.350 /mês
R$ 5.200 (R$ 60/m² · 87 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.140/mês
Comprar custa ~R$ 3.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 5.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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