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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Savassi, por R$ 1.900/mês.
R$ 86,36/m²/mês
R$ 2.530 por mês no total Condomínio R$ 464 + IPTU R$ 166
Rua Rio Grande do Norte, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Sala Comercial de 22m² para locação no bairro Funcionários, em Belo Horizonte/MG. Sala comercial para locação com 22 m² de área interna, localizada na Rua Rio Grande do Norte, no bairro Funcionários, em Belo Horizonte. O imóvel possui posição de fundo, uma sala e um banheiro. A sala possui acabamento em cerâmica e infraestrutura para ar condicionado. O edifício conta com dois elevadores, dez andares e oito unidades por andar. A estrutura de segurança inclui alarme, cerca elétrica, circuito interno de televisão, interfone e portão eletrônico. Localizada no bairro Funcionários, a sala está inserida em região com acesso facilitado a comércio, serviços, transporte e às principais vias da região Centro Sul de Belo Horizonte. O imóvel apresenta configuração adequada para atividades profissionais que necessitam de um espaço compacto e funcional. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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50 parecidos no Savassi outro, 17–28 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.350/mês · Alugar ~R$ 2.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.350 /mês
~R$ 1.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 22 m² = R$ 181.618. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.700, ~R$ 400 pagam o imóvel e ~R$ 1.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 464/mês · IPTU R$ 166/mês
entrada R$ 36.324 (20%) + ITBI ~R$ 5.450 + cartório até ~R$ 4.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.550 /mês
R$ 1.900 (R$ 86/m² · 22 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 464/mês · IPTU R$ 166/mês
Alugar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 410.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 1.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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