O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Paquetá, por R$ 22.000/mês, 5 quartos.
R$ 64,71/m²/mês · de topo na região
Pedidos: 333 casas para alugar na região Pampulha (no Paquetá, só 14 anúncios) em 4 sites, vistas em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (340 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 333 casas para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,33 e R$ 59,06 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (2.034 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 17,33 e R$ 59,06 por m² ao mês 333 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 14 anúncios | |
| Este anúncio | 64,71 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 333 anúncios da região em 5 sites.
R$ 22.803 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 53
Paquetá, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 19/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
ALUGA-SE CASA DE ALTO PADRÃO - CONDOMÍNIO FAZENDA SERRA Conforto, sofisticação e ambientes completos em uma excelente casa de 340 m²! 1º PISO Sala ampla para 2 ambientes 2 quartos com semissuíte 1 quarto com suíte. Roupeiro cômodo independente Área gourmet completa com ar-condicionado Jacuzzi e churrasqueira Fogão, exaustor, geladeira French Door e TV Lavabo Entrada independente Lavanderia com máquina SUBSOLO Escritório com ar-condicionado
2º PISO 1 Suíte master com ar-condicionado, Closet e espaço para maquiagem. 1 quarto com suíte Sala de leitura Varanda com rede Diferencial: todos os quartos possuem suíte e ar-condicionado! 2 vagas de garagem Entrada com varanda e jardim
340 m² Condomínio Fazenda Serra Entre em contato e agende sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Paquetá casa, 255–425 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.400/mês · Alugar ~R$ 22.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.400 /mês
~R$ 19.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 340 m² = R$ 2.084.566. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.600, ~R$ 4.650 pagam o imóvel e ~R$ 14.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 53/mês
entrada R$ 416.913 (20%) + ITBI ~R$ 62.550 + cartório até ~R$ 45.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 22.800 /mês
R$ 22.000 (R$ 65/m² · 340 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 53/mês
Alugar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/10/2026: R$ 22.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.