O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Aparecida Sétima Seção, por R$ 3.700/mês, 4 quartos.
R$ 16,44/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 213 casas para alugar na região Noroeste (no Aparecida Sétima Seção, só 1 anúncio) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (225 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 213 casas para alugar na região Noroeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,95 e R$ 42,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 12,95 e R$ 42,73 por m² ao mês 213 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 1 anúncio | |
| Este anúncio | 16,44 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 213 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.719 por mês no total IPTU R$ 19
Rua Cirilo Gaspar de Araújo, Aparecida Sétima Seção, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 18/08/2026 (78 dias) · visto no ar em 15/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
casa ampla de 4 quartos, Bairro Aparecida composta de:
1º piso: 02 salas 2 ambientes em porcelanato (sala estar e sala jantar), 04 (quatro) quartos em cerâmica, 02 banheiros sociais (box blindex e armário), cozinha com armários, bancada e piso em cerâmica, área de serviço coberta com armários - espaço gourmet com churrasqueira - QUINTAL ENORME todo cimentado
+ TERRAÇO de 50 M2 com telhado colonial
+ barracão com entrada independente com quarto em taco, sala em taco, varanda, cozinha, banho e area (todo em cerâmica)
10 vagas de garagem
lote 400 M2 de esquina (20 M X 20 M) plano
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.850/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.850 /mês
~R$ 5.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 225 m² = R$ 618.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.800, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 123.750 (20%) + ITBI ~R$ 18.550 + cartório até ~R$ 13.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.700 (R$ 16/m² · 225 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/08/2026: R$ 3.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.