R$ 43,33/m²/mês
R$ 19.715 por mês no total Condomínio R$ 6.520 + IPTU R$ 195
37 parecidos no Santo Agostinho ↓
Rua Santos Barreto, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Andar corporativo para locação no Santo Agostinho
Valore Imóveis - Código 37007
Descrição detalhada Excelente oportunidade de locação corporativa em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Localizado em edifício comercial de destaque no bairro Santo Agostinho, este andar exclusivo oferece infraestrutura completa, ambientes bem distribuídos e grande versatilidade para diferentes perfis empresariais.
O espaço é ideal para empresas que buscam funcionalidade, conforto e uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércios e vias importantes da região.
Detalhes:
. 04 salas com banheiros privativos; . Piso em porcelanato; . Recepção bem estruturada; . Copa; . 05 vagas de garagem cobertas. . Metade de um andar; . 04 lavabos; . 02 elevadores; . Controle de acesso.
Localização: Situado no coração do bairro Santo Agostinho, próximo a centros comerciais, restaurantes, instituições financeiras e outros serviços essenciais, oferecendo praticidade, mobilidade e prestígio corporativo.
Agende sua visita Entre em contato para mais informações e para conhecer este excelente espaço corporativo.Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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37 parecidos no Santo Agostinho os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.250/mês · Alugar ~R$ 19.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.250 /mês
~R$ 24.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 300 m² = R$ 2.610.248. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 24.500, ~R$ 5.800 pagam o imóvel e ~R$ 18.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 6.520/mês · IPTU R$ 195/mês
entrada R$ 522.050 (20%) + ITBI ~R$ 78.300 + cartório até ~R$ 57.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.700 /mês
R$ 13.000 (R$ 43/m² · 300 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 6.520/mês · IPTU R$ 195/mês
Comprar custa ~R$ 11.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Savassi ~6 min · Rodoviária ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 13.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.