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R$ 16.000/mês

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Outro Estoril 159 m² 0 quartos 1 banheiro 29 vagas

Avenida Raja Gabaglia, Estoril, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 03/09/2026

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Descrição

Lojas comerciais para locação na Av. Raja Gabáglia – Sky Raja * Loja 1: 262,96 m² * Loja 2: 196,97 m² * Loja 3: 158,55 m² * Loja 4: 180,40 m² Um novo endereço comercial na Av. Raja Gabáglia, 2.099, no São Bento, em uma região consolidada da Centro-Sul de Belo Horizonte, cercada por comércio, serviços, hospitais, restaurantes e importantes vias de acesso. O Sky Raja é um empreendimento de uso misto que reúne arquitetura contemporânea, funcionalidade, conforto e integração com o entorno. A área comercial permite diferentes configurações de ocupação, desde lojas individuais até operações de maior porte, com possibilidade de locação de áreas de aproximadamente 160 m² a 1.500 m², de acordo com a necessidade da empresa. Diferenciais do empreendimento: * Áreas comerciais de aproximadamente 160 m² a 1.500 m² * Possibilidade de composição e integração dos espaços * Frente para a Av. Raja Gabáglia * Amplas vitrines e visibilidade para a avenida * 29 vagas destinadas à área comercial * Acessos para pedestres e veículos * Área frontal com paisagismo e espaço de fruição pública * Arquitetura contemporânea * Localização com fácil acesso a diferentes regiões de Belo Horizonte * Proximidade ao BH Shopping, hospitais, supermercados, restaurantes, academias, escolas e serviços * Estrutura que favorece funcionalidade, conforto e bem-estar de clientes e colaboradores * Endereço com potencial de valorização e fortalecimento da presença da marca Localizado em um trecho estratégico da Av. Raja Gabáglia, o Sky Raja está próximo a importantes polos de saúde, serviços públicos, comércio e conveniência da região: • Hospital Luxemburgo – aprox. 320 m • Fórum Cível e Fazendário Raja Gabaglia – aprox. 350 m • Tribunal de Contas do Estado de Minas Gerais – aprox. 800 m • Hospital Madre Teresa – aprox. 1 km Uma opção para lojas, clínicas, academias, escritórios, showrooms, serviços e operações de maior porte que buscam localização, flexibilidade e visibilidade. Entre em contato com a Valore Imóveis e conheça as possibilidades de ocupação do Sky Raja.

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O que tem por perto

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 16.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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