R$ 71,05/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,09/m²/mês
Pedidos: 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (190 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês 705 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% menos por m² que os apartamentos do bairro | 71,05 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,09 |
A conta: R$ 13.500 ÷ 190 m² = R$ 71,05/m²/mês; 71,05 ÷ 84,09 = 0,84. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 705 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 16.785 por mês no total Condomínio R$ 3.268 + IPTU R$ 17
Baixou ▼ 10,0 % desde : era R$ 15.000
120 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento 4 quartos - Vila da Serra Valore Imóveis - Código 5316 Destaque: · Sala ampla para 3 ambientes e varanda; Características do imóvel: . Sol da Manhã; . Vista para montanha; . Varanda fechada com cortina de vidro e vista; · Sala com piso em mármore; . Iluminação planejada; . Lavabo; . Rouparia; . 04 quartos, sendo 02 suítes; . Closet; . Hidro na suíte principal; . Armários na cozinha, banheiros e quartos; . Área de Serviço; . Dependência completa de empregada; . Despensa; . 5 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas no (G2), N°s 08,17,25,26,27; · Box de despejo. Observações: . Aceita Pet. Condomínio: · Edifício Don Cielo: . Hall social decorado; . Portaria 24hrs; . Portaria eletrônica; · Piscina; · Quadra de Tênis; . Academia; . Área de churrasco; . Playground; . Quadra poliesportiva; . Sala de massagem; . Salão de festas; . Salão de jogos; . Quadra society em grama sintética; . Sauna com sala de descanso; . Espaço gourmet; Localização: Próximo as lojas: Vila 21, La Macelleria, Almanaque, Vivo, Kopenhagen, Prímula, Barolio, Shopping Anchieta e Supermercado Verde Mar. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.)Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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120 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.700/mês · Alugar ~R$ 16.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.700 /mês
~R$ 28.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 190 m² = R$ 3.026.961. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.450, ~R$ 6.750 pagam o imóvel e ~R$ 21.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.268/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 605.392 (20%) + ITBI ~R$ 90.800 + cartório até ~R$ 66.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.800 /mês
R$ 13.500 (R$ 71/m² · 190 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.268/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 14.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 20/10/2026 | R$ 15.000/mês | 190 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 13.500/mês | 190 m² | preço atual |
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