O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Carmo, por R$ 9.500/mês, 2 quartos.
R$ 53,98/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 71 apartamentos para alugar no Carmo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (176 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 71 apartamentos para alugar no Carmo pede entre R$ 41,69 e R$ 65,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,75 e R$ 87,98 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,75 e R$ 87,98 por m² ao mês 71 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 53,98 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 71 anúncios do Carmo em 5 sites.
R$ 10.430 por mês no total Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 30
Rua Andaluzita, Carmo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento 2 quartos com ou sem mobilia - Carmo Valore Imóveis - Código 39091 Alugue de forma rápida e facilitada! Sem apresentar fiador, caução ou seguro fiança! Características do imóvel: 1° Pavimento: · Sala com piso em Porcelantato; . 2 Quartos sendo 1 suíte; . Ar condicionado; . Com ou sem mobilia; . Lavabo; . Cozinha; . Area de serviço; . 2 vagas no G1;; 2° Pavimento: . Escritório (com cama retrátil); . Espaço Gourmet; . Piscina com Pedra vulcanizada; . Espaço livre Observações: · Não aceita Pet; Condomínio: · Aquec. elétrico; . Circuito TV; . Elevador; . Gás canalizado; . Portaria 24 horas; . Portão eletrônico; · Academia; . Churrasqueira; . Espaço Gourmet; . Piscina; . Salão de festas; Localização: (Os valores e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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15 parecidos no Carmo apartamento, 132–220 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.700/mês · Alugar ~R$ 10.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.700 /mês
~R$ 20.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 176 m² = R$ 2.212.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.800, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 442.514 (20%) + ITBI ~R$ 66.400 + cartório até ~R$ 48.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.450 /mês
R$ 9.500 (R$ 54/m² · 176 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 11.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 9.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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