R$ 90,91/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,41/m²/mês
Pedidos: 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (154 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,23 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 711 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 90,91 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,41 |
A conta: R$ 14.000 ÷ 154 m² = R$ 90,91/m²/mês; 90,91 ÷ 84,41 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 711 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 16.713 por mês no total Condomínio R$ 2.700 + IPTU R$ 13
92 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 4 quartos para alugar - Vila da Serra
Valore Imóveis - Código 6119
Alugue de forma rápida e facilitada! Sem apresentar fiador, caução ou seguro fiança!
Características do imóvel :
. Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, teto em gesso com projeto de iluminação; . Varanda com vista; . Lavabo; . Rouparia; . 4 quartos sendo 2 suítes (master com closet e hidro) e duas semi-suítes piso em tacão e armários; . Banhos com piso em porcelanato, bancadas em mármore, box, armários e espelhos; . Cozinha em granito com armários; . Área de serviço; . DCE; . 03 vagas de garagem sendo 2 livres no G1 (1º subsolo) . Box de despejo; . 154m²
Observações :
. Aceita a pet;
Condomínio:
. O melhor condomínio resort do Vila da Serra. . Salão de festas e de jogos; . Fitness; . Espaço Kids; . Playground; . Quadra poliesportiva; . 2 quadras de tênis em saibro sendo uma delas coberta; . Espaço gourmet; . Estacionamento para visitantes; . Piscinas adulto com borda infinita; . SPA; . Piscina infantil; . Piscina com raia aquecida coberta; . Sauna; . Descanso; . Pista de cooper; . Quadra de bocha; . Car Wash; . Espaço Mulher; . Garage Band; . Pista de Skate;
Localização : No melhor ponto do Vila da Serra, onde se faz tudo a pé.
Próximo a todas as melhores lojas da Alameda Oscar Niemeyer.
(Os preços e informações poderão sofrer alterações . Solicitamos a confirmação com a nossa equipe)Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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92 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.800/mês · Alugar ~R$ 16.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.800 /mês
~R$ 23.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 154 m² = R$ 2.459.722. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.100, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.700/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 491.944 (20%) + ITBI ~R$ 73.800 + cartório até ~R$ 54.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.700 /mês
R$ 14.000 (R$ 91/m² · 154 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.700/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 9.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 14.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.