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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Cidade Jardim, por R$ 8.000/mês.
R$ 22,86/m²/mês
R$ 9.470 por mês no total Condomínio R$ 1.452 + IPTU R$ 18
Avenida Raja Gabaglia, Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 18/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Valore Imóveis - Código 25974 Destaque: . Recepção no andar de entrada; . Conjunto de salas no segundo pavimento; . Estrutura com ar condicionado; . Armários; . Varandas; . Piso em cerâmica; . 4 vagas; . Estrutura de rede distribuída pelo imóvel. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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8 parecidos no Cidade Jardim outro, 263–438 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.600/mês · Alugar ~R$ 9.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 24.600 /mês
~R$ 23.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 350 m² = R$ 2.463.391. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.150, ~R$ 5.450 pagam o imóvel e ~R$ 17.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.452/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 492.678 (20%) + ITBI ~R$ 73.900 + cartório até ~R$ 54.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.450 /mês
R$ 8.000 (R$ 23/m² · 350 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.452/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 15.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 8.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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