R$ 27,78/m²/mês
R$ 7.552 por mês no total IPTU R$ 52
7 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Marquês de Paranaguá, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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VALORE IMÓVEIS. Código 23814
Casa Comercial Santo Antônio
. Casa ampla; cozinha; banheiro; copa conjugada com área de serviço; . Rampa de cadeirante. . Quartos: 5 (considerando 3 no térreo; e 2 no subsolo). . Salas: 2 (térreo) . Banheiros: 4. .Area de lazer/quintal
Detalhes: Casa totalmente reformada; Parte hidráulica e elétrica totalmente nova; Preparada para instalação de ares-condicionados; Sistema montados de câmeras, alarme e portão eletrônico.
Localização: Rua calma e arborizada com estacionamento permitido; Entre as Ruas João de Freitas e Rafael Magalhães, paralela à Av. Prudente de Moraes; Fácil acesso e próximo a pontos de ônibus, bancos, supermercados, hotel, restaurantes e etc.
(Os valores e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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7 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.900/mês · Alugar ~R$ 7.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.900 /mês
~R$ 18.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 270 m² = R$ 2.003.808. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.850, ~R$ 4.450 pagam o imóvel e ~R$ 14.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 52/mês
entrada R$ 400.762 (20%) + ITBI ~R$ 60.100 + cartório até ~R$ 44.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.550 /mês
R$ 7.500 (R$ 28/m² · 270 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 52/mês
Comprar custa ~R$ 11.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 7.500/mês | 270 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 22/10/2026 | R$ 7.800/mês | 270 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 05/11/2026 | R$ 7.500/mês | 270 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.