R$ 95,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,67/m²/mês
Pedidos: 407 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (40 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 407 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,28 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,65 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,65 e R$ 114,76 por m² ao mês 407 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que os apartamentos do bairro | 95,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,67 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 40 m² = R$ 95,00/m²/mês; 95,00 ÷ 76,67 = 1,24. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 407 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 4.515 por mês no total Condomínio R$ 690 + IPTU R$ 25
Rua Professor Moraes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professor Moraes →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
✨ Excelente Apartamento Moderno e Totalmente Mobiliado para Locação 🔑🛋️
📐 40m² aproximadamente | ✨ Acabamento moderno de alto padrão | 📍 Localização excelente!
📦 Pronto para morar! Este imóvel oferece praticidade, conforto e fino acabamento em todos os ambientes. Ideal para quem busca um espaço otimizado, aconchegante e funcional. 🌟
🏆 Destaques do Imóvel
🛋️ Sala e Cozinha Integradas: Conceito aberto com piso em granito, teto rebaixado com iluminação planejada ✨ e espelho até o teto, proporcionando amplitude e elegância.
🍳 Cozinha Americana & Área de Serviço: Bancadas em granito, cooktop a gás 🔥, purificador de água 💧, geladeira duplex 🧊, forno micro-ondas 🍿 e armários planejados de excelente qualidade.
🍽️ Espaço para Refeições: Balcão em granito integrado à bancada de apoio com banquetas confortáveis.
🖏️ Quarto Aconchegante:
🛌 Cama box casal com cabeceira estofada
📺 Painel com TV instalada
❄️ Ar-condicionado split
🚪 Guarda-roupa planejado de portas de correr com espelho
🪟 Janela com persiana integrada para perfeito controle de luminosidade
🚿 Banheiro Moderno: Lavabo integrado com bancada em granito externa, cuba de apoio e espelho amplo 🪞. Área do box privativa em vidro temperado (blindex) com acabamento refinado 💎.
🎉 Lazer e Comodidades do Condomínio
🥳 Salão de Festas & Espaço Gourmet: Perfeito para receber! Conta com cozinha de apoio completa e bancada passa-pratos em granito com banquetas. A área de refeições integrada se conecta diretamente à quadra por uma charmosa porta de vidro.
☀️ Terraço de Convivência & Paisagismo: Espaço aberto e ensolarado com mesas, cadeiras e guarda-sois, cercado por um belíssimo projeto paisagístico.
⚽ Quadra Poliesportiva: Área externa cercada por alambrado e equipada com rede, ideal para a prática de esportes ao ar livre.
🏋️ Espaço Fitness / Academia: Equipada com aparelhos profissionais e TV instalada para acompanhar seus treinos com entretenimento.
🧺 Lavanderia: Estrutura completa de padrão profissional com lavadoras e secadoras frontais, bancada com pia, bebedouro e espaço de espera bem aconchegante.
📅 Agende sua visita e venha conhecer este espaço perfeito para o seu próximo lar! 📲🏡
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Salão de festas · Quadra · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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114 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.150/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.150 /mês
~R$ 6.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 40 m² = R$ 682.797. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.400, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 690/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 136.559 (20%) + ITBI ~R$ 20.500 + cartório até ~R$ 15.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 3.800 (R$ 95/m² · 40 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 690/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 3.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.