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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Anchieta, por R$ 2.500/mês.
R$ 108,70/m²/mês
R$ 2.932 por mês no total Condomínio R$ 278 + IPTU R$ 154
Rua Ramalhete, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 07/10/2026
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Sala 23,40m² + 3 salas agregadas (cozinha, vestiário e depósito) com aproximadamente 20m2 total das três salas, e 1 vaga de garagem. Obs: Valor do condomínio é R$ 277,95 ( A água virá no condomínio, valor será de acordo com o consumo ) Prédio com interfone e 2 elevadores. *Garantias para locação: Seguro fiança ou título de capitalização. *Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévioBuritis, estoril, gutierres, belvedere, palmeiras, imobiliaria Buritis,betânia, havai,
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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3 parecidos no Anchieta outro, 17–29 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.900/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.900 /mês
~R$ 2.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 23 m² = R$ 262.460. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.450, ~R$ 580 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 278/mês · IPTU R$ 154/mês
entrada R$ 52.492 (20%) + ITBI ~R$ 7.850 + cartório até ~R$ 5.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.950 /mês
R$ 2.500 (R$ 109/m² · 23 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 278/mês · IPTU R$ 154/mês
Alugar custa ~R$ 50 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 590.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~5 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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