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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Anchieta, por R$ 1.050/mês, 1 quarto.
R$ 47,73/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 126 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (22 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 126 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,45 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,45 e R$ 91,30 por m² ao mês 126 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 47,73 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 126 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 1.325 por mês no total Condomínio R$ 275
Baixou ▼ 12,5 % desde : era R$ 1.200
Rua Caratinga, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 03/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.000/mês · Alugar ~R$ 1.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.000 /mês
~R$ 2.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 22 m² = R$ 288.525. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.700, ~R$ 640 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 275/mês
entrada R$ 57.705 (20%) + ITBI ~R$ 8.650 + cartório até ~R$ 6.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.350 /mês
R$ 1.050 (R$ 48/m² · 22 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 275/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 17/09/2026 | R$ 1.200/mês | 22 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 17/10/2026 | R$ 1.050/mês | 22 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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