O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Lúcia, por R$ 6.000/mês, 2 quartos.
R$ 82,19/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (73 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 82,19 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 7.420 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 320
Avenida Raja Gabaglia, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 15/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 73m² para locação com 2 suítes e 2 vagas de garagem no bairro Santa Lúcia em Belo Horizonte/MG.
Próximo ao Verdemar, Restaurante Porcão e GWM. Prédio revestido, 7 pavimentos, elevador, lazer completo.
Apartamento: Mobiliado; Sala com piso em laminado de madeira, mesa com 4 cadeiras, sofá de 3 lugares, painel de TV e linda vista definitiva. 2 Suítes com piso em laminado de madeira, ar condicionado, TV, cama de casal, armário planejado e linda vista definitiva. Banheiros das suítes com bancada em granito, armário e blindex. Cozinha integrada à sala com balcão e bancada em granito, geladeira, fogão, microondas e utensílios domésticos. Área de serviço com máquina de lavar. Banheiro de serviço. Já estão inclusos no condomínio: água, internet, TV a cabo e arrumação do quarto. 2 vagas de garagem livres, cobertas e não demarcadas.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Santa Lúcia apartamento, 55–91 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.700/mês · Alugar ~R$ 7.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.700 /mês
~R$ 8.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 73 m² = R$ 882.083. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.300, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 320/mês
entrada R$ 176.417 (20%) + ITBI ~R$ 26.450 + cartório até ~R$ 19.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.400 /mês
R$ 6.000 (R$ 82/m² · 73 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 320/mês
Comprar custa ~R$ 2.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.