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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Prado, por R$ 2.000/mês.
R$ 15,87/m²/mês
R$ 2.341 por mês no total Condomínio R$ 330 + IPTU R$ 11
Rua dos Pampas, Prado, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Arcuri Imóveis - Código: 5462 Loja 126,38 mts² Locação - Prado (BH) - Ótima localização. Atrás da Academia de Policia Militar. - LOJA com 126,38 m² de área total sendo. - 02 Vagas de garagem no prédio. - Prédio com porteiro Físico. OBS: O valor do imóvel, taxas de Condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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16 parecidos no Prado outro, 95–158 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · Alugar ~R$ 2.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.800 /mês
~R$ 7.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 126 m² = R$ 793.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.450, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 158.667 (20%) + ITBI ~R$ 23.800 + cartório até ~R$ 17.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.350 /mês
R$ 2.000 (R$ 16/m² · 126 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 5.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 2.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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